Tin thị trường

Thị trường văn phòng cao cấp tại Việt Nam đang chứng kiến tình trạng “cầu vượt cung”

Avison Young Việt Nam nhận định khi Việt Nam nỗ lực cạnh tranh trong khu vực để thu hút đầu tư nước ngoài, sự thiếu hụt nguồn cung văn phòng chất lượng cao lâu nay có thể càng trầm trọng hơn.

Quốc gia nào hiện có giá cho thuê văn phòng cao nhất thế giới ?

Mới đây, Savills vừa công bố bản báo cáo tổng quát về giá thuê văn phòng tại các thành phố trên toàn thế giới trong Q1/2023. Nhìn chung trên toàn cầu, giá thuê đều ghi nhận mức ổn định.

Triển vọng thị trường văn phòng cho thuê

Còn nhớ, năm 2022, thị trường văn phòng cho thuê do bên cho thuê làm chủ khi khách thuê phải chịu mức giá cao với nhiều quy định khắt khe. Thì từ đầu năm 2023 đến nay, nhiều doanh nghiệp gặp khó trong bối cảnh chung, thị trường bất động sản văn phòng cho thuê đã đảo chiều. Xu hướng cắt giảm quy mô, chi nhánh hoạt động cũng như việc di dời mặt bằng sang khu vực có giá rẻ hơn diễn ra mạnh mẽ hơn. Với những doanh nghiệp có nguồn tài chính, để tiết kiệm chi phí và thời gian họ cũng không có nhu cầu thiết lập văn phòng mới.

Hà Nội và TP. HCM: Phân khúc văn phòng cho thuê đang tạo sức hút lớn

Hà Nội và TP. HCM đang được đánh giá là hai khu vực có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư vì giá thuê văn phòng rẻ và mặt bằng bán lẻ cao cấp cạnh tranh trong khu vực. Cùng với đó tỷ lệ lấp đầy luôn được duy trì ở mức cao.

Văn phòng cho thuê cuối năm 2023: 4 xu hướng dẫn dắt thị trường

Thị trường văn phòng cho thuê tại các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh từ lâu đã được coi là phần sáng trong bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, phân khúc này hiện tại đang đối diện với nhiều khó khăn.

Ba điểm trọng yếu hình thành tầm nhìn của khách thuê văn phòng 2023

Nhìn nhận về thị trường trước những biến chuyển trong tình hình kinh tế quốc nội, chuyên gia Savills chỉ ra ba điểm đáng lưu tâm đang ảnh hưởng tới quyết định cho thuê mặt bằng của doanh nghiệp trong nửa cuối năm 2023.

Xuất hiện tình trạng khách thuê văn phòng Hà Nội di dời đến tòa khác để tiết kiệm chi phí

Theo Cushman & Wakefield, tâm lý khách thuê tương đối bi quan, khi mà khách thuê có xu hướng giữ nguyên hay thậm chí giảm diện tích thuê và di dời đến tòa nhà khác nhằm tiết kiệm chi phí vận hành.

Giá thuê đất công nghiệp TP.HCM lập đỉnh mới

Giá thuê đất công nghiệp tại thị trường phía Nam tiếp tục leo thang. Riêng tại TP.HCM, giá thuê đã chạm mức 300 USD/m2/chu kỳ thuê.

Thị trường bất động sản đang có hiện tượng "bất thường"

Theo chuyên gia kinh tế TS Cấn Văn Lực, thị trường BĐS hiện nay có hiện tượng "bất thường", bởi kinh tế vĩ mô rất tốt nhưng thị trường BĐS lại gần như "đóng băng" và rõ ràng là có điểm nghẽn cần tháo gỡ.

Nhiều mặt bằng trung tâm TP. HCM vẫn ế chỏng chơ thời gian dài

Sau thời gian dịch COVID-19, nhiều mặt bằng lớn tại những vị trí “vàng” ở TP.HCM vẫn trong tình trạng ế ẩm, đóng cửa im lìm suốt thời gian dài. Theo các chuyên gia, sức hút của các mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm thành phố có dấu hiệu giảm.

Phân khúc bất động sản nào đang có tiềm năng lớn nhất ?

Đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức, dù chuyện “tháo gỡ, giải cứu” đã đưa ra nhiều giải pháp. Trong bối cảnh mà các phân khúc, loại hình đang đối mặt nhiều khó khăn, các chuyên gia cho rằng nhà ở xã hội sẽ là phân khúc điểm sáng nhất của thị trường bởi lực cầu mạnh. Tuy nhiên, nhà ở xã hội lại đối mặt quá nhiều khó khăn trong việc tiếp cận thị trường.

Hà Nội và TP Hồ Chí Minh lọt top 10 điểm đến đầu tư bất động sản được yêu thích nhất châu Á năm 2023